HERZLICH WILLKOMMEN
BEI EPI IMMOBILIEN
Die Entscheidung, eine Immobilie zu erwerben oder eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen, ist oft eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Aus diesem Grund sollten Sie immer professionell begleitet werden. Die perfekte Vermarktung Ihrer Immobilie ist für mein Immobilienbüro und unser gesamtes Team natürlich Vertrauenssache. Hierbei miteinander ehrlich und partnerschaftlich umzugehen, ist für mein Team und mich eine Selbstverständlichkeit. Denn nur so entsteht Zufriedenheit auf beiden Seiten. Informieren Sie sich jetzt über unsere Immobilienangebote oder lassen Sie uns über den Immobilienkauf oder -verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie sprechen. Ich freue mich auf Sie und hoffe, dass ich Sie demnächst einmal persönlich kennenlernen darf.
Inhaberin EPI IMMOBILIEN
Ihre Izabela Schmitt
DIE QUAL DER WAHL
In Ihrer Region gibt es hunderte an Immobilienmaklern und die Entscheidung fällt Ihnen schwer,
- Ihre geliebte Immobilie in die Hände eines "fremden" Maklers zu legen
- oder es vielleicht besser selbst - also privat - zu versuchen.
PRIVATVERMARKTUNG
Natürlich spart man sich bei einer privaten Vermarktung die Maklerprovision, die in der Regel 3,57% des Kaufpreises ausmachen und zusätzlich die Kaufnebenkosten einer Finanzierung in die Höhe treiben. Des Weiteren möchte man bei einer Besichtigung keine Fremden in sein Eigentum lassen - ohne dass man selbst dabei anwesend ist. Und zum Dritten, möchte man später auch selbst auswählen und entscheiden können, wer der zukünftige Besitzer seiner Immobilie sein sollte. Grundsätzlich eine vernünftige Überlegung, doch wir von EPI Immobilien können Sie auf Grund unserer langjährigen Erfahrung mit privatvermarktenden Eigentümern eines Besseren belehren. Denn ca. 90% unserer besuchten privatvermarktenden Eigentümer wurden später (ca. 4-6 Wochen nach unserem Erstbesuch) zu unseren Kunden, für die wir dann erfolgreich in einer Zeitspanne von nur ca. 5-7 Wochen einen reibungslosen Verkauf durchführten. Und der Erlös lag etwa 10-25% über dem geplanten Erlös des Eigentümers.
VERMARKTUNG ÜBER EIN MAKLERBÜRO
Da es kein "TÜV Siegel" für Makler gibt und man als Makler auch keinen fachlichen Nachweis wie einen Meisterbrief oder eine Berufsausbildung benötigt, ist die Spanne zwischen Laie und Profi in der Maklerwelt extrem breit gefächert. Wir von EPI können es deshalb sehr gut nachvollziehen, dass viele Eigentümer irgendwann überfordert sind die Qualitäten eines Maklers zu beurteilen - und es dann lieber "privat" probieren, als eine schlechte Maklerwahl zu treffen.
DIE "GUTE" WAHL EINES MAKLERBÜROS
Wer sich dazu entscheidet ein Maklerbüro zu beauftragen, sollte zumindest auf folgende Aspekte achten:
- Wieviel Mitarbeiter stehen hinter dem Maklerbüro. Denn für die professionelle Vermarktung einer Immobilie benötigt ein Maklerbüro - nach Meinung von EPI - mindestens 2 weitere Personen.
- Wie hoch ist die übliche Maklerprovision. Alles über 2% ist - nach Meinung von EPI - übertrieben.
- Was bietet das Maklerbüro an Dienstleistungen und Services an. Aktuelle Mindestanforderungen von Vermarktungsstandards sind z.B. eine 360° Online-Besichtigungen, 3D Grundrisse sowie die Nutzung von Immobilienscout 24.
